Ihre berufliche Zukunft bei uns!

Starten Sie bei der Volksbank Düsseldorf Neuss eG und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft mit uns. Als Genossenschaftsbank orientieren wir uns an Werten wie Fairness und Partnerschaftlichkeit. Der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt. Dies prägt auch unsere Rolle als Arbeitgeber. Wir leben die genossenschaftliche Idee und agieren gemeinsam auf Augenhöhe und mit Leidenschaft für unser Team. Meistern Sie zusammen mit uns die Herausforderungen von Morgen.

Werden Sie Teil unseres Teams und unterstützen Sie uns als  

Immobiliensachverständiger (m/w/d)

Ihre Aufgaben:

• Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Klein­darlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich
• Sie sind für die Beurteilung der Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicher­heiten­bewertung zuständig
• Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale
• Sie führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch
• Sie sind Ansprechpartner für die Kollegen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilien­bewertung
• Sie stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher
• Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich auf­sichts­rechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit

Ihr Profil:

• Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierter Immobiliengutachter (idealerweise HypZert)
• Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung
• Sie kennen die wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie die wesentlichen Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II
• Sie sind mit den Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie den regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben, vertraut
• Sie sind im Umgang mit Kunden flexibel und können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen
• Sie zeichnet Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus
• Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten und betreiben ein professionelles Zeitmanagement
• Sie erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen und informieren sich selbstständig über neue Trends, Gesetze, Veränderungen und Neuerungen in Ihrem Bereich
• Sie treten schnell mit Menschen in Kontakt, sprechen Probleme offen an, sind Ansprechpartner und zeigen Präsenz

Wir bieten z. B.:

• Mobiles Arbeiten
• Flexible Arbeitszeiten
• 30 Urlaubstage
• 13 Gehälter
• Jobradleasing
• Kostenlose Getränke
• Betriebliche Altersvorsorge
• Betriebliche Gesundheitsförderung
• Attraktive Sonderkonditionen